1、没过户的房子可以转让给第三方。
2、但是根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的变更、转让要依法登记，才能发生效力，未经登记，不发生效力。”
3、这并不意味房屋买卖合同无效，购房者可以通过法院起诉，让出售人履行房屋买卖合同内容，配合你办理过户。
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