个人买房贷款利率一般在基准利率基础上有所浮动，最新的基准利率如下：
一、普通贷款：
1、借款期一年以内利率为4.35%。
2、借款期一年到五年利率为4.75%。
3、借款期五年以上利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、借款期五年以内利率为2.75%。
2、借款期五年以上利率为3.25%。
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