工商银行的住房贷款利率是执行的中国人民银行的同档次利率，根据借款人的资信状况、当地的相关政策，工商银行会在中国人民银行的基准利率上来进行上浮。
目前，中国人民银行的基准利率为：
一、短期贷款：
贷款期限一年以内(含一年)，贷款年利率为4.35%;
二、中长期贷款：
贷款期限一至五年(含五年)，贷款年利率为4.75%;
贷款期限五年以上，贷款年利率为4.90%;
三、个人住房公积金贷款：
贷款期限五年(含)以下，贷款年利率2.75%;
贷款期限五年以上，贷款年利率为3.25%。
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