1、房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
2、贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金，也可以这么说，住房贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。
3、具体情况要看客户经理在放款时填到合同上去的信息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
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